對透水混凝土地坪的保護，主要是避免混凝土結構體長期顯露自然，接觸氧化物，二氧化碳、水份等物質，造成混凝土堿性值降低，進而破壞鋼筋之鈍化保護膜，致使鋼筋腐蝕或混凝土表面開裂。

1、氯化物作用

混凝土屬于碳性材料，其孔隙溶液的PH值為12-14，因而對鋼筋具有較好的保護作用，有利于鋼筋表面形成保護鋼筋的鈍化膜，但這種鈍化膜只有在高堿性環境中才是穩定的。如果周圍環境PH值降到11.8時，鈍化膜就開始變得不穩定。當PH值值繼續降到9.88時，鈍化膜就開始變得難以生存或逐漸破壞。使得進入混凝土中的氯離子吸附于鈍化膜處，并使鈍化膜的PH值迅速降低，逐步酸化，從而使得鈍化膜被破壞，易發生銹繼而銹蝕產物體積膨脹，使混凝土層開裂與脫落。

2、炭化作用

在混凝土結構中形成的氫氧化物和氫氧化鈣Ca(OH)2，保持一個PH值在12-13之間的堿性環境。在形成鈍化層，以保護鋼筋使之免受腐蝕。而混凝土表面混凝土遇到空氣中二氧化碳的作用，使氫氟化鈣慢慢經過化學反應變成碳酸鈣，使之堿性降低，碳化到鋼筋表現時，大氣中通常含0.2%-03%的二氧化碳，而助只要有大氣存在的地方，就必然存在二氧化碳，而混凝土結構也有不少部分存在于二氧化碳環境中。對于普通的硅酸鹽而言，水化產生的氫氧化鈣可達到整個水化物的10%-15%，這會降低混凝土的PH值。當PH值低于9.5時，鋼筋表面的鈍化層就會遭到破壞，導致鋼筋開始生銹。一但鋼筋生銹后，它的體積會明顯增大，這種膨脹導致混凝土破裂并最終散裂。

3、水化作用

混凝土在水化作用時，水泥中氯化鈣生成氫氧化鈣，使混凝土中含有大量的氫氧要離子，使PH值一般可達到12.5-13.5，鋼筋在這樣的高堿環境中，表面容易生成一層鈍化膜，這種鈍化膜能阻止鋼筋的銹蝕。混凝土的氣孔具有吸水性，在與自然環境的長期接觸過程中，水的滲透加快了混凝土內有孔區域的腐蝕。尤其是對鈍化膜遭到破壞，導致鋼筋開始銹蝕。